תוכן העניינים
פרטים
דירת שני חדרים במיקום מרכזי עם חיבורי תשתית טובים מאוד ואידיאלית ליחיד או לזוג המודעים ליתרונות הגדולים של מגורים במרכז העיר.
הדירה היא דירה ללא עישון ו(לצערי) אין מקום לחיות מחמד.
בנוסף לשני החדרים, לדירה מסדרון משלה, מטבח, שירותים וחדר רחצה. יש גם מרפסת גדולה יותר וחדר מרתף נפרד.
לדירה חימום רצפתי בגז משלה (שנת בנייה 2022) ובמטבח החדש עם כיריים יש דוד מים חמים המופעל בחשמל. יש לו גם זיגוג ותריסים מבודדים. חדר האמבטיה והשירותים שופצו שניהם לחלוטין בשנת 2022.
חדר הכביסה ומחסן אופניים יכולים לשמש יחד עם שני הדיירים האחרים.
גודל הדירה (54 מ"ר, בתוספת מרפסת וחדר מרתף)
בסלון: 15,91 מ"ר (4,30 מ"ר x 3,70 מ')
חדר שינה: 16,10 מ"ר (4,35 מ"ר x 3,70 מ')
חדר אמבטיה: 8,40 מ"ר (3,00 מ"ר x 2,80 מ')
Küche: 5,82 מ"ר (3,00 מ"ר x 1,94 מ')
Flur: 4,87 מ"ר (2,95 מ"ר x 1,65 מ')
WC: 2,80 מ"ר (1,75 מ"ר x 1,60 מ')
מרפסת: 10,20 מ"ר (7,66 x 1,33 מ')
חדר במרתף: 4,86 מ"ר (2,70 מ"ר x 1,80 מ')
גובה התקרה: 2,80 m
נפח דיור: 151 מ"ק
עובי קיר:
הקירות הצפוניים והדרומיים מורכבים כל אחד משני חומות אש, ביחד לפחות 60 ס"מ
הקירות המערביים והמזרחיים בעובי 30 ס"מ כל אחד
קירות פנימיים: לפחות 15 ס"מ עד 30 ס"מ עובי דופן
תקשורת
בדירה יש חיבור לכבלים (עד 1000 מגהביט/ש בהורדה) וחיבור טלקום (עד 100 מגהביט/ש' בהורדה) וכן מערכת אינטרקום עם פותחן דלת.
עלויות
השכרה: 600 יורו לחודש
עלויות נוספות: תשלום חודשי מקדמה בסך 200.- יורו
מים, שפכים, גז, חשמל כללי, כבלים (עד סוף 2023), מטאטא ארובות, תחזוקה וניקיון ההסקה, שבוע טאטוא. (העלויות הנוספות מחויבות מדי שנה לפי קריאות המונה)
זהירות:
3 חודשי שכירות: 1.800 יורו
ניתן לשלם את הפיקדון בשלוש תשלומים, לפיהם יש לשלם דמי שכירות של חודש ותשלום פיקדון ראשון לפני מסירת המפתחות.
Sonstiges:
איסוף זבל: כיום 61 אירו לשנה עבור משק בית של שני אנשים
בנוסף ישנן עלויות התקשורת ובמידת הצורך עלויות השכרת חניה.
מַעֲרָך
תמונות
ההקלטות בוצעו ב-15 באוגוסט 2022. הסוכך במרפסת וחלון הזכוכית החלבית בחדר האמבטיה עדיין לא בתמונה.
פוסט בבלוג על הדירה | תוכלו למצוא כאן דירות נוספות.
